利用規約

第1条（適用）

1. 本規約は、ユーザーと当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
2. 当社は、本サービスに関し、本規約のほか、利用にあたってのルール等、各種の定め（以下「個別規定」といいます）をすることがあります。これら個別規定は、その名称にかかわらず、本規約の一部を構成するものとします。
3. 本規約の規定と個別規定の規定が異なる場合には、個別規定において特段の定めがない限り、個別規定の規定が優先されるものとします。

第2条（サービスの内容）

1. 本サービスは、不動産投資物件の分析・評価を支援するためのツールです。
2. 本サービスは、AIによる分析結果を提供しますが、これは参考情報であり、投資判断を推奨・保証するものではありません。
3. 本サービスは、物件の売買、仲介、営業行為を一切行いません。

第3条（アカウント登録）

1. 本サービスの利用を希望する者は、本規約に同意の上、当社の定める方法によりアカウント登録を行うものとします。
2. アカウント登録は、Google、Apple、Facebookアカウントとの連携、またはメールアドレスとパスワードの設定により行うことができます。
3. 当社は、以下の場合にはアカウント登録を拒否することがあります。
   • 登録情報に虚偽、誤記、記載漏れがあった場合
   • 過去に本規約に違反したことがある者からの申請である場合
   • その他、当社が登録を適当でないと判断した場合

第4条（無料トライアル）

1. 本サービスは、初回ログインから14日間、全機能を無料でご利用いただけます（以下「無料トライアル期間」といいます）。
2. 無料トライアル期間中は、クレジットカードの登録は不要です。
3. 無料トライアル期間終了後、有料プランに移行しない場合、本サービスの利用は制限されます。

第5条（料金および支払い）

1. 有料プランの利用料金は、月額8,800円（税込）とします。
2. 支払い方法は、クレジットカード決済とします。
3. 有料プランは、ユーザーが解約手続きを行わない限り、自動的に更新されます。
4. 支払われた利用料金は、理由のいかんを問わず返金いたしません。

第6条（解約）

1. ユーザーは、当社所定の方法により、いつでも有料プランを解約することができます。
2. 解約手続きが完了した場合でも、当該課金期間の終了日まで本サービスをご利用いただけます。
3. 日割りによる返金は行いません。

第7条（禁止事項）

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

1. 法令または公序良俗に違反する行為
2. 犯罪行為に関連する行為
3. 当社のサーバーまたはネットワークの機能を破壊、妨害する行為
4. 本サービスの運営を妨害するおそれのある行為
5. 他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為
6. 他のユーザーになりすます行為
7. 本サービスに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為
8. 本サービスのAI分析結果を、第三者への営業・勧誘目的で使用する行為
9. 本サービスの分析レポートを、無断で転載・公開・商用利用する行為
10. 虚偽の物件情報を入力し、本サービスの機能をテスト・解析する行為
11. 複数のアカウントを作成し、無料トライアル期間を不正に利用する行為
12. 本サービスのリバースエンジニアリング、逆コンパイル、逆アセンブル、その他の方法でソースコードやAIロジックを解析する行為
13. アカウントを第三者に貸与、譲渡、または共有する行為
14. スクレイピング、クローリングその他の自動化された手段により本サービスにアクセスする行為
15. その他、当社が不適切と判断する行為

第8条（本サービスの停止・中断）

1. 当社は、以下の場合には、事前の通知なく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができます。
   • 本サービスにかかるシステムの保守点検または更新を行う場合
   • 地震、落雷、火災、停電その他の不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合
   • コンピューターまたは通信回線等の障害により、本サービスの提供が困難となった場合
   • その他、当社が本サービスの提供が困難と判断した場合
2. 当社は、本サービスの停止または中断により、ユーザーまたは第三者が被った不利益または損害について、理由を問わず一切の責任を負わないものとします。

第9条（免責事項）

4. 本サービスの分析結果は、ユーザーが入力した情報に基づいて生成されます。入力データの誤りに起因する分析結果について、当社は責任を負いません。
5. 本サービスは、法改正、不動産市況の変動、災害、社会情勢の変化等の外部環境の影響を考慮していない場合があります。
6. 当社は、本サービスに事実上または法律上の瑕疵（安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます）がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。
7. 当社は、本サービスに起因してユーザーに生じたあらゆる損害について一切の責任を負いません。ただし、本サービスに関する当社とユーザーとの間の契約が消費者契約法に定める消費者契約となる場合、この免責規定は適用されません。

第10条（知的財産権）

1. 本サービスに関する知的財産権は全て当社または当社にライセンスを許諾している者に帰属します。
2. ユーザーは、本サービスを通じて提供されるコンテンツを、当社の事前の承諾なく、複製、転載、改変、販売その他二次利用することはできません。

第11条（利用規約の変更）

1. 当社は、必要と判断した場合には、ユーザーに通知することなくいつでも本規約を変更することができるものとします。
2. 変更後の利用規約は、本サービス上に掲載した時点から効力を生じるものとします。
3. 本規約の変更後、本サービスの利用を継続した場合、当該ユーザーは変更後の規約に同意したものとみなします。

第12条（個人情報の取り扱い）

当社は、本サービスの利用によって取得する個人情報については、当社「プライバシーポリシー」に従い適切に取り扱うものとします。

第13条（準拠法・裁判管轄）

1. 本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
2. 本サービスに関して紛争が生じた場合には、当社の本店所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄とします。

第14条（お問い合わせ）

本規約に関するお問い合わせは、下記までご連絡ください。